Stijgt de prijs van de huizen door inflatie?

Antwoord

Ward,

huizen zijn een goed dat we in onze maatschappij eveneens in termen van geld uitdrukken binnen de markt van kopers en verkopers. En dus is de prijs van een huis inflatiegevoelig in de zin dat wanneer de markt der verkopers vindt dat de prijs omhoog moet en er nog steeds kopers gevonden worden voor dat nieuwe prijs-niveau, er dus een inflatie- aanpassing is gebeurd ahv de markt-dynamiek.

Het is niet zo dat de marktprijzen der huizen gereguleerd (bv zoals een brood duurder wordt door inflatie doordat de broodbakkers een prijsstijging aanvragen bij het Ministerie van Economische Zaken) zijn door de overheid, maar dat er dus een onrechtstreekse afstemming is van de prijsniveau's aan inflatie via de markt der kopers/verkopers. Ook in het geval van het bouwen van het huis zijn de prijzen der materialen onderhevig aan inflatie in de zin dat 'schaartste' ook hier bepaalt hoe laag of hoog de aankoopprijzen zullen zijn. Hier is de inflatie zelfs niet 'lokaal' veroorzaakt alleen, maar afhankelijk van hoe intensief (en dus hoe schaars de materialen) er gebouwd wordt in gebieden als Azië en China bv.